1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
杉並区
60.5万円/㎡
前年比-15.0%
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千代田マンション浜田山
東京都杉並区浜田山三丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
1980年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12%割安
相場
2,023万円
58.4万円/㎡
1,137
1,728
2,318
2,909
AI査定結果
推定相場価格
2,023万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,728万円〜2,318万円
49.8万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月10日
千代田マンション浜田山
1,780万円（51.4万円/㎡）/ 4階 / 34.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,780万円 | 51.4万円 | 4階 | 34.66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,099万円 | 46.2万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 2,199万円 | 48.4万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,199万円 | 45.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/13 | 2,299万円 | 47.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/08 | 2,299万円 | 50.6万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/26 | 2,399万円 | 49.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 2,399万円 | 52.8万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/01 | 2,499万円 | 55.0万円 | 2階 | 45.45㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/27 | 2,499万円 | 51.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,699万円 | 55.5万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 80.6万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,580万円 | 85.3万円 | 4階 | 41.95㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は54.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 千代田マンション浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 浜田山駅8分 | 1,780万円 | 51.4万円 | 34.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/07/01 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,780万円 | 49.2万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/19 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,480万円 | 40.7万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/10/23 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,799万円 | 54.5万円 | 33.03㎡ | 3K | 2階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/08 | 日興パレス西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,900万円 | 53.3万円 | 35.65㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2023/07/12 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,940万円 | 53.2万円 | 36.48㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,590万円 | 58.3万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/08 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/16 | ユースフル西荻 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,200万円 | 61.2万円 | 35.94㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズマンション西荻窪第2 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 1,890万円 | 53.1万円 | 35.57㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/18 | コートハウス荻窪 杉並区桃井三丁目 | 西荻窪駅17分 | 2,480万円 | 61.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/21 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,500万円 | 48.5万円 | 30.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2023/09/24 | セザール西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅8分 | 1,290万円 | 49.4万円 | 26.13㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/25 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,250万円 | 54.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,650万円 | 56.6万円 | 29.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/03 | ドウェル久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅13分 | 2,450万円 | 62.5万円 | 39.17㎡ | 2K | 1階 / 2階建 | 南東 | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズマンション荻窪第5 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,680万円 | 62.6万円 | 42.8㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンライズハイム荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.04㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/29 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/11 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.59㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,300万円 | 63.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2023/07/08 | ジョイフル阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅10分 | 1,899万円 | 57.3万円 | 33.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/22 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,650万円 | 63.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/02 | MSマンション阿佐谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/20 | 奥住ハイツ 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 1,500万円 | 54.9万円 | 27.34㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/18 | 大橋マンション 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 2,260万円 | 53.8万円 | 42㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,290万円 | 55.2万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/05 | サンハイツ八幡山A棟 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 2,090万円 | 50.4万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1978年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、杉並区では15%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は杉並区の平均と比較して15%割安です。
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1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造